Pada proyek bangun rumah 2 lantai, tahapan setelah pemasangan dinding lantai 1 biasanya berlanjut ke persiapan struktur lantai atas, yakni dak lantai 2. Banyak orang mengira pekerjaan cor itu yang paling menentukan, padahal sebelum cor dilakukan ada proses penting yang sering jadi penyebab masalah jika dikerjakan asal-asalan: bekisting dan pembesian. Dua tahapan ini berfungsi sebagai “cetakan” dan “tulang” yang akan menahan beban dan menjaga dak tetap kuat, stabil, serta minim risiko retak.

Tim Mbangun Omah Jaya menerapkan SOP yang sama di semua proyek, baik di area BSD City, Gading Serpong, Alam Sutera, Lippo Karawaci, hingga Banjar Wijaya dan Citra Raya: pekerjaan harus rapi, terukur, aman, dan bisa dipertanggungjawabkan. Itulah sebabnya pada tahap awal, kami memastikan elevasi lantai, jarak penyangga, dan kondisi lantai kerja sudah layak sebelum bekisting dipasang.

Bekisting adalah “formwork” yang membentuk bidang dak. Pada proyek ini, bekisting dikerjakan menggunakan triplek sebagai bidang utama, plastik dasar sebagai pelapis, serta bambu sebagai penunjang. Pemilihan bambu sebagai penyangga bukan tanpa alasan: jika dipasang dengan teknik yang benar, bambu sangat kuat untuk menahan beban sementara, sekaligus efisien untuk kebutuhan lapangan. Plastik dasar juga membantu mengurangi rembesan adukan dan menjaga sisi bawah dak lebih rapi setelah cor mengering.

Setelah bekisting dinyatakan siap, tahapan berikutnya adalah pembesian. Pembesian bukan hanya sekadar “pasang besi”, namun mencakup beberapa elemen: tulangan, balok, dan gelaran lantai dak. Semua harus mengikuti gambar kerja, memperhatikan jarak antar besi, panjang sambungan (overlap), dan kekuatan ikatan kawat. Dengan begitu, struktur dak bisa menahan beban ruangan lantai 2, termasuk aktivitas penghuni, furnitur, dan beban tambahan lain yang wajar terjadi selama rumah dipakai.

Kenapa pembesian harus rapi? Karena pembesian yang tidak sesuai standar berisiko menimbulkan masalah jangka panjang: retak rambut, lendutan dak, bahkan kebocoran pada area dak dan kamar mandi lantai atas. Itulah alasan layanan Jasa Perbaikan Kebocoran Dak Lantai Atas/Kamar Mandi sering kami tangani pada bangunan yang dulu melewati tahapan struktur tanpa kontrol kualitas. Pada proyek ini, kontrol kualitas dilakukan sejak awal agar pemilik rumah tidak perlu melakukan perbaikan besar di kemudian hari.

Selain pembesian dak, balok dan tulangan kolom juga diperhatikan. Struktur rumah 2 lantai ibarat sistem yang saling terhubung: beban dari lantai 2 tidak boleh berhenti di dak saja, tetapi harus mengalir ke balok, kolom, dan pondasi. Karena itu, tim lapangan memastikan pertemuan tulangan, balok, dan kolom tersambung dengan benar sesuai kebutuhan struktur. Inilah salah satu indikator bahwa pekerjaan dilakukan oleh tukang bangunan profesional dan berpengalan—bukan sekadar cepat selesai.

Setelah pembesian selesai, tahap berikutnya adalah pengecekan akhir sebelum pengecoran. Di sini, tim memastikan kembali: apakah jarak besi sudah sesuai, ikatan kawat kuat, penutup beton (cover) cukup, dan jalur utilitas (jika ada) tidak mengganggu struktur. Proses ini membuat pengecoran dak lantai 2 berjalan lebih aman dan hasilnya lebih rapi. Pada akhirnya, kualitas rumah tidak hanya terlihat dari finishing, tetapi dari struktur yang kokoh dan pengerjaan yang disiplin sejak awal.

Layanan Jasa Bangun Dan Renovasi Rumah Tangerang - Bogor Barat

Mbangun Omah Jaya melayani berbagai kebutuhan proyek, baik bangun baru maupun renovasi, untuk wilayah Tangerang, Tangerang Selatan, hingga Bogor Barat. Berikut layanan yang paling sering dibutuhkan klien di area BSD City, Gading Serpong, Lippo Karawaci, Alam Sutera, Banjar Wijaya, Melati Mas, dan Citra Raya:

• Jasa Bangun Rumah Dari Nol (1 lantai / 2 lantai)
• Jasa Renovasi Rumah (parsial / total)
• Jasa Desain Arsitektur / Gambar Rumah (denah, tampak, gambar kerja)
• Jasa Desain Interior (layout ruang, konsep, material)
• Jasa Renovasi Dapur (kitchen set area, plumbing, finishing)
• Jasa Perbaikan Kebocoran Dak Lantai Atas/Kamar Mandi
• Jasa Bangun Rumah Ibadah, Kantor, Ruko, Sarana Olahraga dan lain-lain
• Tukang Bangunan Profesional Dan Berpengalan (tim berpengalaman lapangan)
• Pekerjaan Bergaransi (sesuai kesepakatan proyek)

Kenapa Banyak Klien Memilih Mbangun Omah Jaya?

Karena banyak pemilik rumah ingin proses yang jelas, transparan, dan bisa dipantau. Kami berusaha menghadirkan komunikasi yang rapi, jadwal kerja yang masuk akal, serta dokumentasi progres. Untuk proyek bangun rumah 2 lantai, biasanya fokus utama pemilik rumah adalah struktur (pondasi, kolom, balok, dan dak), karena di situlah biaya dan risiko terbesar berada. Dengan SOP seperti bekisting dan pembesian yang rapi, kualitas proyek bisa lebih stabil dan minim “biaya susulan” akibat pekerjaan yang harus dibongkar ulang.

Proyek ini menjadi contoh sederhana: setelah dinding lantai 1 selesai, tahapan dak tidak dilakukan terburu-buru. Dimulai dari bekisting yang benar, dilanjut pembesian tulangan-balok-gelaran, lalu pengecekan sebelum cor. Pendekatan seperti ini adalah standar yang kami terapkan agar hasil akhir sesuai harapan: rumah rapi, kuat, nyaman, dan tahan lama.

Referensi Pekerjaan Terkait

👉 Tahap Beckisting Dak Lantai 2 (Persiapan Sebelum Pembesian)

👉 Persiapan Dak Lantai 2: Material & Standar Lapangan

👉 Checklist Persiapan Cor Dak Lantai 2

👉 Dokumentasi Cor Lantai Kerja K175